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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,38 m2 LA VERPILLIERE - 38

Ref : 134984

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
381 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.38 m2 - LA VERPILLIERE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

À vendre Appartement 2 chambres Centre-ville de La Verpillère

Century21 Immobilier Batigimm vous propose cet appartement de 66 m² situé en plein cœur du centre-ville de La Verpillère, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare.

Ce bien, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à son balcon. Il dispose également d'un parking privé, un atout précieux en centre-ville.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel pour aménager un cadre de vie moderne à votre goût.

Caractéristiques :

- Surface habitable : 66 m²
- 2 chambres spacieuses
- Balcon avec vue dégagée
- 5ème étage avec ascenseur
- Parking privé
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Proximité immédiate de la gare
- À 20 minutes de Lyon

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, placards
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 95,2 €
  • Taxe foncière : 1188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 4372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine fasciaux EI, agent commercial (RSAC 953371853)

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